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Maison à vendre - 6 pièces - 197 m2 - PIERREVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 6 pièces - 197 m2 - PIERREVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 249

À Pierreville, limite Surtainville. C'est une occasion rare d'acquérir un corps de ferme à seulement 2.5 kms des plus belles plages de la côte.
Cette bâtisse datant de 1885 a été rénovée par les propriétaires actuels en respectant l'authenticité des lieux et préservant le supplément d'âme.
La visite commence en découvrant la cuisine contemporaine s'articulant parfaitement autour de la cheminée d'époque. Dans le même esprit , le séjour a gardé son caractère d'antan avec sa cheminée et ses poutres, tout en profitant d'un confort actuel avec un poêle et des sols modernes. Cette pièce de vie traversante profite d'une belle luminosité et d'un double accès vers l'extérieur. Pour le déjeuner, la table pourra être dressée à l'ombre de la tonnelle et profiter du soleil l'après-midi. En soirée, la terrasse à l'ouest vous permettra de jouir pleinement du coucher de soleil.
Un bel escalier en bois vous mène à la mezzanine où vous pourrez vous réunir autour du billard pour finir la soirée.
L'espace nuit est divisé en deux parties, une grande chambre avec dressing et salle de douche au rez-de-chaussée et à l'étage, trois autres chambres et une salle de douche. Des WC sont présents sur ces deux niveaux. Une buanderie est attenante à la maison.
Des dépendances de 200 m² sont situées juste en face, avec un garage, un atelier, une cave... Un gîte de 29 m² totalement indépendant vous offrira une bonne rentabilité locative.
N'hésitez pas, le bonheur est là !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 397 m2
  • Surface habitable : 197,4 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Séjour salon (35,7 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (17,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Salle de douche (4,1 m2)
    • mezzanine (32,6 m2)
    • couloir (8,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 467 €
  • Taxe foncière : 772 €
Les performances énergétiques
  • 219
  • 65
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 65 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très satisfaisant,agent sympathique et efficace Nous reprendrons contact pour le tenir au courant  

Jean-Yves François Bernard O.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Yves François Bernard O. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaisant,agent sympathique et efficace Nous reprendrons contact pour le tenir au courant

10/10

N'étant pas les vendeurs nous n'avons pas eu beaucoup besoin de l'agence mais pour le peu de contact avec tout s'est très bien passé  

Edmond et Pauline C.
Client Acheteur après acte de vente
Edmond et Pauline C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

N'étant pas les vendeurs nous n'avons pas eu beaucoup besoin de l'agence mais pour le peu de contact avec tout s'est très bien passé

10/10

beaucoup de professionnalisme, et de disponibilité. Nous sommes sommes tres satisfaits et nous recommandons cette agence. 

Hervé et Catherine D.
Client Acheteur après acte de vente
Hervé et Catherine D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

beaucoup de professionnalisme, et de disponibilité. Nous sommes sommes tres satisfaits et nous recommandons cette agence.