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maison à vendre 5 pièces - 185,15 m2 BRICQUEBEC EN COTENTIN - 50

Ref : 1565

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 185.15 m2 - BRICQUEBEC EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre, rénovée, datant de 1739, située au cœur du Cotentin à seulement 1 km du centre Bricquebec. Vous apprécierez le charme de l'ancien et le confort moderne.
Passé le portail votre regard va tour à tour se poser sur le parc, l'étang, les dépendances avant de découvrir la propriété de 185 m² habitable.
La visite commence en découvrant de part et d'autre de l'entrée, la cuisine contemporaine s'articulant autour d'un ilot central et le séjour-salon qui a gardé son caractère d'antan.
Les poutres et les boiseries confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse tout en profitant d'un confort actuel avec un poêle et des sols modernes. Cette pièce de vie profite d'une belle luminosité avec ses ouvertures traversantes.
Un bel escalier en pierre vous mène à l'espace nuit du premier étage où deux chambres, un espace salon-bureau, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, dressing et WC indépendants se partagent l'espace.
Le second escalier résolument moderne vous mène autres deux dernières chambres.
La propriété possède un double garage, un carport et un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker vos équipements.
La maison bénéficie d'un bon DPE en C, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur.
Dans un écrin de verdure, vous pourrez profiter d'un environnement exceptionnel, au calme, à proximité des commerces et des écoles.
N'hésitez pas, le bonheur est là !

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Vue globale

  • Surface totale : 282,8 m2
  • Surface habitable : 185,2 m2
  • Surface terrain : 5 287 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (29,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (12,6 m2)
    • Salle de bains (21,3 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (7,0 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Palier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Aérothémie
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : escalier +plancher + hall d'entrée = 4 ans Poële à bois 2 ans pome à chaleur = 7 ans Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/07/2023

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