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maison à vendre 7 pièces - 134,28 m2 LE MESNIL - 50

Ref : 1087

257 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
maison à vendre - 7 pièces - 134.28 m2 - LE MESNIL - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Venez découvrir cette belle maison à vendre au Mesnil. Avec une surface de 134m², elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Vous y trouverez 5 chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, idéales pour une famille.
Cette maison se distingue par son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C, témoignant d'une bonne isolation thermique et énergétique. Profitez d'un confort optimal tout en réduisant votre empreinte écologique.

La localisation est un autre atout majeur. Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus "Le Mesnil l'Église" (ligne S9), les déplacements seront facilités. De plus, vous aurez à proximité un large choix de commerces, avec un Casino et un Leader Price à moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'un marché local non-touristique.

Pour les familles, trois écoles sont proches : l'École primaire des 7 lieux, le Collège André Miclot et une autre école primaire, toutes accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Des restaurants, boulangeries, boucheries et deux bureaux de poste sont également à proximité.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui allie confort, économie d'énergie et commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 230,3 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Surface terrain : 2 984 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle à manger (20,9 m2)
    • Salon-Séjour (22,3 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • couloir 2 (7,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/10/2019

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