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Maison à vendre 3 pièces - 107,91 m2 PORTBAIL - 50

Ref : 1629

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 107.91 m2 - PORTBAIL - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

L'agence Century21 de Barneville-Carteret vous propose cette opportunité exceptionnelle , avec cette maison située à deux pas des dunes de Lindberg,
parfaitement fleurie et arborée ou ce mêle différente essence d'une superficie d'environ 1069 m² de terrain, idéal pour profiter des beaux jours en plein air.
la maison se compose d'une entrée accueillante , une cuisine partiellement ouverte sur un spacieux salon-séjour , parfait pour des moments conviviaux , une magnifique cheminée ajoutant une touche de charme et de chaleur à la pièce de vie.
Une buanderie pratique pour l'entretien quotidien et WC.
A l'étage deux grandes chambres équipées de placards , pour optimiser le rangement. une salle d'eau et WC.
Une véranda semi-ouverte sera idéal pour profiter de la vue du jardin tout en étant à l'abri.
Vos véhicules pourront être mis également à l'abri grâce au double garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquerir cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,8 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Palier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur eléctricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1740,0 € pour 2021

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