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maison à vendre 13 pièces - 281,59 m2 ST MAURICE EN COTENTIN - 50

Ref : 1405

990 000 €

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maison à vendre - 13 pièces - 281.59 m2 - ST MAURICE EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Maurice-en-Cotentin, un ensemble immobilier unique composé de deux maisons en pierre, une maison principale et un grand gîte, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière.
Nichée dans un parc joliment arboré, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 13 pièces, dont 9 chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux de 282 m² habitable.

La maison principale vous accueille au rez-de-chaussée avec un chaleureux salon doté d'une cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale et authentique. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune équipée d'une salle de douche et WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une chambre parentale pittoresque équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing.
La maison secondaire offre un espace de vie confortable de 120 m² habitable, avec au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine bien aménagée, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un salon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Coté confort, un wc séparé et deux douches dont une privative complètent ce niveau.

Les maisons sont vendues meublées, prêtes à vous accueillir, et disposent de nombreuses dépendances pour tous vos projets, dont un garage, un carport, un atelier.
L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs terrasses et coins détente dans le jardin, idéal pour se ressourcer au calme.
Idéalement situé dans le Cotentin, ce bien se trouve à proximité de Barneville-Carteret et de Portbail. La mer et les belles plages de la Côte des Isles sont à 7 km soit 9 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette propriété exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 388 m2
  • Surface habitable : 281,6 m2
  • Surface terrain : 7 419 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Salon-Séjour (38,0 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • couloir (1,2 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Salle de jeux (10,3 m2)
    • Palier (9,0 m2)
    • couloir étage (4,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle de bain privative (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de douche WC (3,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de douche WC (5,6 m2)
    • Chambre 4 (5,2 m2)
    • Salle de douche WC (1,8 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain privative (6,2 m2)
    • Gîte 2 salle à manger (38,4 m2)
    • Gîte 2 Chambre 2 (20,1 m2)
    • Gîte 2 Chambre 1 (14,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Gîte 2 Chambre 3 (26,1 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Salle de douche (6,1 m2)
    • Chaufferie (1,9 m2)
    • Buanderie (14,1 m2)
    • Chaufferie (16 m2)
    • Cave (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Charges de copropriété : 1808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 08/09/2023

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