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maison à vendre 6 pièces - 208 m2 LES MOITIERS D ALLONNE - 50

Ref : 1597

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
maison à vendre - 6 pièces - 208.0 m2 - LES MOITIERS D ALLONNE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Découvrez le charme unique de cette magnifique maison en pierre, un ancien presbytère situé à LES MOITIERS D'ALLONNE (50270), offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'authenticité et d'espace.
Avec ses 208 m² habitables, cette propriété se compose d'un grand salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux, quatre belles chambres, deux salles de bain et une salle d'eau privative, le tout réparti sur un deux étages. La présence d'une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, parfait comme bureau ou salle de jeux.
Ce bien se distingue également par ses différentes dépendances, offrant un espace supplémentaire pour vos projets, ainsi qu'un magnifique jardin arboré promettant des journées ensoleillées au milieu de la nature.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage dont certaines avec vue dégagée sur la campagne voisine.
Située à proximité du bourg des Moitiers D'Allonne et à seulement 3 kms de Barneville-Carteret, ainsi que la grande plage de Hatainville.
Venez découvrir ce lieu chargé d'histoire et de possibilités !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 3 596 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (52,7 m2)
    • Cuisine (30,8 m2)
    • Arrière cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (18,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • mezzanine (9,9 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • couloir étage (6,4 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Chaufferie (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24137kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3271,0 € et 4425,0 € pour 2021

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