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maison à vendre 5 pièces - 147,10 m2 BRICQUEBEC EN COTENTIN - 50

Ref : 1501

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.1 m2 - BRICQUEBEC EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, nichée à Le Vrétot, dans un écrin de verdure, au calme et à seulement 11 km des plus belles plages du secteur. Ce bien unique, entouré d'environ 9 hectares de terres agricoles, offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent d'espace et de liberté. Idéal pour les chevaux, cultures ou autres activités.
La maison, se compose de 3 chambres spacieuses, dont une de près de 38m², et deux salles d'eau fonctionnelles. L'état général invite à une rénovation pour révéler tout le charme de l'ancien avec le confort moderne.
La possibilité d'aménager le grenier ajoute de l'espace supplémentaire, sans compter les dépendances attenantes et le garage.
Ce havre de paix est idéal pour les familles cherchant à combiner vie au grand air et proximité des plages. Une occasion rare à saisir pour créer votre projet de vie sur mesure dans un cadre exceptionnel.
Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,1 m2
  • Surface habitable : 147,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (35,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Arrière cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (37,6 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Grenier (24,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur eléctricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659,0 € et 2245,0 € pour 2021

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