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maison à vendre 4 pièces - 94,95 m2 ST GEORGES DE LA RIVIERE - 50

Ref : 1479

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.95 m2 - ST GEORGES DE LA RIVIERE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Vivez le rêve côtier dans cette maison de plain-pied, récemment construite en 2022, située dans un nouveau lotissement à Saint-Georges-de-la-Rivière, non loin de la mer.
Votre agence Century 21 Barneville Carteret vous présente un projet


Entrez dans un hall d'entrée spacieux avec placard intégré, qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Cette maison offre trois chambres confortables, dont une avec un dressing privé. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle.

Profitez d'une faible consommation énergétique, un atout non négligeable pour votre budget et l'environnement.

Côté commodités, vous serez à quelques minutes en voiture de plusieurs commerces,, un marché local et un supermaché. Les familles apprécieront la proximité de trois écoles, dont une école primaire et un collège. Pour vos moments de détente, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison contemporaine dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.
Votre agence Century 21 Barneville Carteret vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Aérothémie
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362,0 € et 490,0 € pour 2021

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