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maison à vendre 4 pièces - 94,54 m2 PORTBAIL - 50

Ref : 1478

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.54 m2 - PORTBAIL - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Située à quelques minutes du bourg de Portbail, cette charmante maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée. Économique et bien entretenue, elle dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou pour aménager une salle de jeux pour les enfants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin environ 2000 m², parfait pour les réunions de famille ou simplement pour se détendre au soleil. Une dépendance complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'intérieur de la maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. La proximité des commerces, des écoles et des restaurants est un atout majeur pour cette maison. Vous trouverez un supermarché Casino à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et un bureau de poste à proximité.

Pour les familles, l'école primaire est à 3 minutes en voiture, le collège André Miclot et une autre école primaire sont à 5 minutes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et convivial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 2 040 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 29/11/2023

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