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maison à vendre 4 pièces - 144 m2 ST JEAN DE LA RIVIERE - 50

Ref : 1398

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 144.0 m2 - ST JEAN DE LA RIVIERE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

L'agence Century21 Chevet Immobilier vous présente cette charmante maison de caractère, idéalement située à seulement 150 m de la mer, à Saint Jean de la Rivière.
Cette propriété unique offre un terrain constructible de plus de 2000 m², promettant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur propre coin de paradis à proximité de la côte.
La maison comprend un espace de vie confortable et lumineux, équipé d'une cheminée pour profiter de vos longues soirées d'hiver au coin du feu.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger avec de part et d'autre un accès au jardin.
Côté nuit vous disposerez à l'étage de trois chambres spacieuses, un bureau et deux salles de bains avec WC.
Vous profiterez d'un garage attenant à la maison d'une superficie de plus de 40 m².
Avec une surface totale de 144 m², chaque pièce respire l'élégance et le charme.
Son jardin arboré de 2135 m² est un véritable atout pour cette maison rare à la vente!

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 2 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (26,3 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Pièce palière (6,3 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Salle de douche WC (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 695 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25780kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2023

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