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maison à vendre 3 pièces - 74,56 m2 BRETTEVILLE SUR AY - 50

Ref : 1168

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.56 m2 - BRETTEVILLE SUR AY - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'agence Century21 Chevet Immobilier vous présente sur la commune de BRETTEVILLE-SUR-AY à seulement 250 m de la mer cette maison en pierre de pays rénovée entièrement en 2009.
Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de la pièce de vie, lumineuse, équipée d'un poêle à bois et de baies vitrées, vous donnant accès au jardin exposé Sud-Est. La cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour et dispose également de grandes ouvertes lui procurant une belle luminosité.
Sur ce même niveau vous disposerez également d'une buanderie avec des WC.
Côté nuit, elle dispose à l'étage de deux chambres et d'une salle de douche.
Une dépendance en pierres attenante à l'habitation est également présente vous permettant de bénéficier de plus de 20 m² d'agrandissement possible.
Son jardin de 2858 m² vous procurera espace et sérénité.
Alliant confort et authenticité avec ses poutres apparentes et sa bonne performance énergétique, cette maison en pierres de pays à seulement 2 minutes de la mer ne pourra que vous comblez.
Votre coup de cœur vous attend à BRETTEVILLE-SUR-AY!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Surface terrain : 2 858 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Chambre 1 (7,4 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Salle de douche (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur eléctricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/11/2022

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