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maison à vendre 6 pièces - 155,07 m2 BARNEVILLE CARTERET - 50

Ref : 1064

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.07 m2 - BARNEVILLE CARTERET - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Chevet Immobilier vous présente sur le CAP de Carteret dans un environnement exceptionnel, cette maison construite en 2002 bien implantée sur son terrain de 1330 m² et son double garage avec grenier au dessus.
Dès l'entrée vous serez charmés par la luminosité de la double pièce de vie apportée par ses nombreuses baies vitrées,vous donnant accès à la terrasse pour profiter de vos longues soirées d'été entre amis ou en famille.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée et dispose d'une arrière cuisine pour éviter les désagréments olfactifs.
Sur ce même niveau vous disposerez d'une autonomie de plain pied avec une salle de douche, des WC séparés, un bureau assez spacieux pour se transformer en chambre ainsi qu'une buanderie.
L'escalier en marbre vous mènera à l'étage où vous bénéficierez d'un palier lumineux avec une belle vue mer, trois chambres dont deux avec vue, un dressing et une salle de bain spacieuse.
Le double garage vous apportera un espace supplémentaire de 90 m² rare sur ce secteur , les amoureux de la nature seront comblés par son jardin et son environnement incomparable.
Une visite s'impose pour cette maison confortable et spacieuse, avec de belles performances énergétiques à quelques mètres de la POTINIERE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245,1 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Surface terrain : 1 330 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (46,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Arrière cuisine (5,0 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Salle de douche (4,1 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • palier (12,4 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1672 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/11/2022

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