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Maison à vendre 6 pièces - 168,74 m2 PORTBAIL - 50

Ref : 1611

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 6 pièces - 168.74 m2 - PORTBAIL - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Découvrez cette unique opportunité à Portbail-sur-mer, un ensemble immobilier à réhabiliter. Composé de deux maisons, l'une en pierres avec des dépendances attenantes, et l'autre en rez-de-jardin avec terrasse, cette propriété est un véritable havre de paix située à seulement 5 km de PORTBAIL-SUR-MER et de la mer.
La première maison en pierres pleine de charme, offre deux chambres spacieuses à l'étage, une de 11.33m² et l'autre de 14.35m², avec un séjour confortable de 27.29m² ouvert sur la cuisine et équipée d'une cheminée, un grenier à aménager est également présent . La deuxième maison, en rez-de-jardin, dispose également de deux chambres, une de 12.65m² et l'autre de 9.39m².
Situé dans un environnement paisible, elle dispose de nombreuses dépendances et de plus d'1.5 hectare de terrain.
Imaginez le potentiel de cette propriété, une fois rénovée, elle pourrait être votre maison de rêve . N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité rare à Portbail-sur-mer dans un hameau au calme!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 168,7 m2
  • Surface terrain : 15 854 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • Grenier (21,5 m2)
    • Séjour 2 (27,3 m2)
    • Cuisine 2 (12,9 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salle de douche (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur eléctricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres, tennis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/06/2023

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