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maison à vendre 6 pièces - 123,38 m2 ST JEAN DE LA RIVIERE - 50

Ref : 1539

281 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 6 pièces - 123.38 m2 - ST JEAN DE LA RIVIERE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Century21 Chevet Immobilier vous présente une maison sur sous-sol complet située à SAINT JEAN DE LA RIVIERE, offrant une vue imprenable sur le Cap de CARTERET et la mer. Cette charmante maison de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de plus de 8000 m², vous invite à redécouvrir la tranquillité à seulement 5 minutes du centre de BARNEVILLE-CARTERET.
Vous disposerez d'une vaste entrée, un salon-séjour traversant vous donnant accès sur la terrasse exposée sud-ouest et dans lequel se trouve une cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie.
Côté nuit vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses dont une avec un point d'eau et d'une salle de bain.
Elle dispose d'une surface habitable de 123 m², d'un grenier aménageable de plus de 70 m², l'idéale pour accueillir une famille désirant personnaliser son espace de vie. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, son potentiel est immense, offrant la possibilité d'avoir des animaux sur le terrain de plus de 8000m².
Son sous-sol complet d'une superficie de 106m² et pouvant accueillir trois véhicules est un véritable atout !
Située à 5 minutes de tous les commerces et de la mer, elle dispose d'une localisation idéale.
Pour les amateurs de nature et de panoramas maritimes, cette maison représente une rareté sur le marché. Ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis en Normandie. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par les possibilités que cette maison a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,5 m2
  • Surface habitable : 123,4 m2
  • Surface terrain : 8 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Salon-Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 2 mezzanine (12,9 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Grenier (84,7 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Sous-sol (106,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1086 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25779kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/11/2023

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