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maison à vendre 3 pièces - 74,10 m2 SENOVILLE - 50

Ref : 1433

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.1 m2 - SENOVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne, nichée dans le calme de la campagne de SENOVILLE, à seulement 5 km de la mer et des magnifiques dunes d'Hatainville. Ce bien unique, à finir de réhabiliter, offre une autonomie de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser.
La maison dispose d'un cellier, d'un garage et d'un jardin généreux de plus de 700 m², parfait pour les amoureux de la nature. Avec une surface de 74 m², elle comprend deux chambres, l'une de 11,67 m² au rez-de-chaussée et l'autre de 6,8 m² à l'étage.

La localisation est un atout majeur de cette maison en pierres pleine de charme.
Il vous faudra prévoir des travaux pour cette maison sans mode de chauffage mais pour laquelle un DPE a tout de même était réalisé et l'audit énergétique également afin de vous projeter sur les travaux d'isolation à prévoir!
N'attendez plus, venez découvrir cette maison pleine de potentiel dans un cadre tranquille et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre près de la mer tout en profitant du calme de la campagne.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,5 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-Cuisine (30,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle de douche (5,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (12,9 m2)
    • Salle de douche (5,6 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Grenier (56,6 m2)
    • Cellier (30,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33488kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2023

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