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maison à vendre 6 pièces - 153 m2 SORTOSVILLE - 50

Ref : 1077

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - SORTOSVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Avec un grand parc de 5000 m², l'environnement de cette propriété du 19-ème siècle est exceptionnel.
Soucieux d'apporter le confort à cette bâtisse, les propriétaires ont effectué des travaux de rénovation alliant modernité et charme de l'ancien.

Passé le portail, les amoureux de vieilles pierres seront charmés par la tourelle et le moulin, avant de découvrir le jardin et son étang.

Nous entrons dans un vaste salon séjour qui dessert la cuisine aménagée et équipée. Le salon, avec ses poutres au plafond, s'articule autour d'une grande cheminée en pierre de Valognes.
Vous disposerez également, sur ce niveau, d'une arrière cuisine, de WC indépendants, d'une chaufferie et d'un grand garage pour 2 voitures.
Sur le niveau supérieur, distribué par un escalier en pierre situé dans la tourelle, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et des WC.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche offrent des espaces suffisants pour accueillir une grande famille.
Terminons la visite par les extérieurs, notre regard va se poser sur les plans d'eau et le parc arboré où s'épanouissent à merveille tous les végétaux, hortensias, olivier, cèdre, érable, et le verger.

Vous serez à seulement 5 minutes de Valognes, 25 minutes de Cherbourg et 30 minutes des plus belles plages de notre région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 4 977 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (47,9 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Arrière cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • couloir (9,7 m2)
    • Chambre 4 (7,7 m2)
    • Chambre 5 (7,6 m2)
    • Salle de douche (2,7 m2)
    • couloir (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

DPE
97
GES
11

Date du DPE : 06/12/2012

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