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Maison à vendre 6 pièces - 154,08 m2 LA HAYE D ECTOT - 50

Ref : 955

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
643 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 154.08 m2 - LA HAYE D ECTOT - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique pavillon à La Haye d'Ectot, construit sur sous-sol en 2007, offrant un cadre vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour recevoir.

Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une en Rez-de-chaussée, ses deux salles d'eau et sa salle de bains, cette maison est parfaite pour une famille. Profitez d'un grand terrain clos avec une vue dégagée et d'une piscine pour vos moments de détente.

Le chauffage par géothermie et une isolation de qualité assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de commerces, écoles, et restaurants, cette maison vous offre un accès facile aux commodités. Les transports en commun sont également accessibles, avec des lignes de bus dans le secteur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, habitable sans travaux, avec un excellent diagnostic énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 297,0 m2
  • Surface habitable : 154,1 m2
  • Surface terrain : 3 360 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (47,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Arrière cuisine (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Autre (3,6 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 117 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775,0 € et 1049,0 € pour 2021

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