maison à vendre 8 pièces - 190 m2 ST GERMAIN SUR AY - 50
442 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon avec sa cheminée en marbre. La salle à manger vitrée avec vue sur la piscine vous permettra de prendre vos repas en famille. La chambre du rez-de-chaussée possède sa propre salle de douche et WC, elle vous offrira ainsi une autonomie de plain-pied.
Au premier étage, une grande pièce palière vous permettra d'installer votre bureau. Vous disposerez de deux belles chambres dont une avec balcon-terrasse.
La salle de douche et les WC complètent cet espace nuit. Nous poursuivons cette visite avec un bel espace de vie qui pourra créer l'espace indépendant d'un adolescent. Il se compose comme suit : chambre, salle de douche, mezzanine et espace bureau ou salle de jeu avec vue mer !
Dans le jardin, la maison d'amis vous laissera la possibilité d'inviter vos proches ou d'avoir une activité locative.
Vous serez séduits par la qualité de construction et les beaux matériaux utilisés, les nombreux placards de rangements, le joli jardin avec piscine, le pool house, l'espace barbecue... Autant d'atouts qui font de cette maison un lieu où il fait bon vivre.
N'hésitez-pas et contactez-nous pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 682 m2
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Nombre de pièces : 8
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 983 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 16 juillet 2020 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
176KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
6KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 16/07/2020