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maison à vendre 6 pièces - 160,80 m2 ST GERMAIN SUR AY - 50

Ref : 759

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.8 m2 - ST GERMAIN SUR AY - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Chevet immobilier vous propose, à Saint-Germain-sur-Ay, cette maison familiale achevée en 2021.
La pièce de vie lumineuse de 51 m² est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette maison bénéficie d'une autonomie de plain-pied.
La partie nuit dispose de deux chambres dont une équipée de sa salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez une pièce palière qui vous permettra d'installer votre coin lecture. Vous profiterez également de trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative et des WC indépendants.
Pour le côté technique, vous disposerez d'un garage attenant à la maison, ce qui vous offrira un bel espace de stockage.
Le tout sur un terrain de 684 m².
Idéalement située, à 900 mètres de la plage, les plus beaux couchers de soleil n'attendent plus que vous. Contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 223,1 m2
  • Surface habitable : 160,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m 2)
    • Séjour (54,5 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Chambre 1 (15,9 m 2)
    • couloir (8,4 m 2)
    • Chambre 2 (14,1 m 2)
    • Salle d'eau (7,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Buanderie (3,7 m 2)
    • couloir 2 (10,1 m 2)
    • Chambre 3 (6,2 m 2)
    • Chambre 4 (8,5 m 2)
    • Chambre 5 (10,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
114
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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