maison à vendre 9 pièces - 301,52 m2 ST JEAN DE LA RIVIERE - 50

Ref : 735
885 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 9 pièces - 301.52 m2 - ST JEAN DE LA RIVIERE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Avec un grand parc de plus d'un hectare, l'environnement de cette propriété du XV ème siècle est exceptionnel.
Soucieux d'apporter confort et pérennité à cette bâtisse, les propriétaires actuels ont effectué des travaux de rénovation respectant les lieux.
Les amoureux d'histoire et de vieilles pierres seront charmés en découvrant le porche d'entrée et les tourelles qui participent au caractère affirmé de la bâtisse.
L'entrée centrale dessert la salle à manger avec l'espace cuisine où se mêle tradition, avec la cheminée d'époque, et modernité, avec le confort actuel de la cuisine aménagée et équipée.
Le séjour-salon de 67 m² profite d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur le parc. L'hiver, au retour d'une promenade vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis autour de la cheminée et profiter en toute convivialité des lieux.
Vous disposerez également, sur ce niveau, d'un bureau, d'un vestiaire et de WC indépendants.
Sur le niveau supérieur, distribué par un escalier en pierre situé dans la tourelle, vous découvrirez la suite parentale avec une salle de bain privative et WC. Traversante, vous pourrez admirer d'un côté les dépendances en pierre et de l'autre vous serez happé par la beauté du parc. Bercés par le bruit du frémissement de la source et le chant des oiseaux, l'atmosphère y est reposante.
Les quatre chambres supplémentaires, la salle de bain et les WC indépendants offrent des espaces suffisants pour accueillir une grande famille.
Les combles vous offriront encore de belles surfaces à aménager ou de stockage.
Une ancienne cidrerie indépendante, réhabilitée en habitation (pouvant être loué) , une boulangerie et des dépendances en pierre de 100 m² sont présentes sur la propriété.
Terminons la visite par les extérieurs, notre regard va tour à tour se poser sur la source d'eau potable, le tennis, le parc arboré où s'épanouissent à merveille tous les végétaux, hortensias, buddleia, cèdre, érable, eucalyptus et le verger.
Vous serez à seulement 4 Km du Golf et 4.5 Km des plus belles plages de notre région.

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Vue globale

  • Surface totale : 341 m2
  • Surface habitable : 301,5 m2
  • Surface terrain : 11 384 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (13,7 m 2)
    • couloir (6,6 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Salle à manger (27,0 m 2)
    • WC 1 (2,4 m 2)
    • Bureau (13,9 m 2)
    • Salon-Séjour (67,3 m 2)
    • Buanderie (5,8 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Chambre 1 (32,6 m 2)
    • Salle de bain 1 (8,4 m 2)
    • WC 2 (1,6 m 2)
    • Chambre 2 (14,3 m 2)
    • wc 3 (1,6 m 2)
    • Salle de bain 2 (4,2 m 2)
    • couloir 2 (15,3 m 2)
    • Chambre 3 (15,3 m 2)
    • Chambre 4 (16,8 m 2)
    • Chambre 5 (16,6 m 2)
    • Chambre 6 (21,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres, tennis

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe d'habitation : 1117 €
  • Taxe foncière : 1154 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 août 2018
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible

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