maison à vendre 8 pièces - 190 m2 ST GERMAIN SUR AY - 50

Ref : 509
459 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 190.0 m2 - ST GERMAIN SUR AY - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

!! BAISSE DE PRIX !!
Votre agence Century 21 Chevet Immobilier vous propose à la vente cette maison de bord de mer. Idéale pour les vacances ou pour votre résidence principale, cette maison vous apportera tout ce dont vous avez besoin.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon avec sa cheminée en marbre. La salle à manger vitrée avec vue sur la piscine vous permettra de prendre vos repas en famille. La chambre du rez-de-chaussée possède sa propre salle de douche et WC, elle vous offrira ainsi une autonomie de plain-pied.
Au premier étage, une grande pièce palière vous permettra d'installer votre bureau. Vous disposerez de deux belles chambres dont une avec balcon-terrasse.
La salle de douche et les WC complètent cet espace nuit. Nous poursuivons cette visite avec un bel espace de vie qui pourra créer l'espace indépendant d'un adolescent. Il se compose comme suit : chambre, salle de douche, mezzanine et espace bureau ou salle de jeu avec vue mer !

Dans le jardin, la maison d'amis vous laissera la possibilité d'inviter vos proches ou d'avoir une activité locative.

Vous serez séduits par la qualité de construction et les beaux matériaux utilisés, les nombreux placards de rangements, le joli jardin avec piscine, le pool house, l'espace barbecue... Autant d'atouts qui font de cette maison un lieu où il fait bon vivre.

N'hésitez-pas et contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre
    • Chambre
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    • Salle de bains
    • Salle de bains
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    • WC
    • WC
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    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 176
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

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