Maison à vendre 3 pièces - 64,91 m2 LES MOITIERS D ALLONNE - 50
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans le paisible hameau d'Hatainville, sur la commune des Moitiers-d'Allonne, cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2021, allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. À seulement 2 km de la plage et 3 km de Carteret, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour une maison de vacances comme pour une résidence principale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse de 35 m², où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de séjour. Deux chambres accueillantes, une salle de douche moderne, des WC indépendants ainsi qu'une pièce de stockage pratique complètent l'espace de plain-pied. Une mezzanine en demi-niveau vient enrichir le volume, idéale comme coin de couchage d'appoint ou de stockage.
À l'extérieur, la maison invite à la détente avec deux très grandes terrasses, dont l'une équipée d'un jacuzzi : parfait pour profiter des beaux jours dans une atmosphère intime. Le tout sur un terrain de 324 m² situé dans le lotissement résidentiel des Houguettes.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : B), gage d'une construction de qualité et d'un confort thermique optimal. Elle est vendue avec une grande partie de son mobilier, pour une installation immédiate.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 64,9 m2
- Surface terrain : 324 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (7,6 m2)
- Salle de douche (7,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- couloir (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bois
- Double vitrage, mezzanine, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 635,0 € et 859,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).