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Maison à vendre 3 pièces - 64,91 m2 LES MOITIERS D ALLONNE - 50

Ref : 1793

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.91 m2 - LES MOITIERS D ALLONNE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

À Hatainville, à deux pas de la mer : une maison bois pleine de charme et de modernité.

Nichée dans le paisible hameau d'Hatainville, sur la commune des Moitiers-d'Allonne, cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2021, allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. À seulement 2 km de la plage et 3 km de Carteret, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour une maison de vacances comme pour une résidence principale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse de 35 m², où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de séjour. Deux chambres accueillantes, une salle de douche moderne, des WC indépendants ainsi qu'une pièce de stockage pratique complètent l'espace de plain-pied. Une mezzanine en demi-niveau vient enrichir le volume, idéale comme coin de couchage d'appoint ou de stockage.
À l'extérieur, la maison invite à la détente avec deux très grandes terrasses, dont l'une équipée d'un jacuzzi : parfait pour profiter des beaux jours dans une atmosphère intime. Le tout sur un terrain de 324 m² situé dans le lotissement résidentiel des Houguettes.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : B), gage d'une construction de qualité et d'un confort thermique optimal. Elle est vendue avec une grande partie de son mobilier, pour une installation immédiate.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Salle de douche (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 635,0 € et 859,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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