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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,47 m2 ST JEAN DE LA RIVIERE - 50

Ref : 2226

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
763 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.47 m2 - ST JEAN DE LA RIVIERE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement en duplex situé au premier étage, offrant un cadre de vie recherché entre confort et douceur de vivre en bord de mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, bénéficiant d'une agréable vue mer. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de bains privative. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Un balcon vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère du littoral.
Atout rare et particulièrement recherché, un accès piéton vous conduit directement à la plage , pour savourer les plaisirs du bord de mer en toute simplicité.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, ce duplex constitue une belle opportunité dans un cadre de vie privilégié.
Une invitation à vivre au rythme des marées, à quelques pas de la plage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1031,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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