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Maison à vendre 7 pièces - 137,10 m2 DENNEVILLE - 50

Ref : 2190

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 7 pièces - 137.1 m2 - DENNEVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

À seulement 200 mètres de la plage de Denneville et à 5 km du bourg de Portbail, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2008, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable à proximité immédiate du littoral.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une belle terrasse et le jardin. Cet espace se compose d'un salon-séjour convivial ainsi que d'une cuisine indépendante, elle-même prolongée par une petite terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

À l'étage, une grande pièce palière lumineuse dessert harmonieusement quatre chambres, une seconde salle de douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 734 m², offrant un cadre agréable et reposant. Une remise attenante à la maison complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stockage pratique pour le matériel de jardinage, vélos et équipements de plage.

Une maison familiale de bord de mer, très bien exposée, et offrant de beaux volumes avec 5 chambres, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,3 m2)
    • Salon-Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle de douche (5,2 m2)
    • WC 1 (1,0 m2)
    • Pièce palière (14,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (7,6 m2)
    • Chambre 5 (8,1 m2)
    • WC 2 (1,0 m2)
    • Salle de douche (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits grattés
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1112 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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