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Maison à vendre 4 pièces - 100,13 m2 BRICQUEBEC EN COTENTIN - 50

Ref : 2171

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
749 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 100.13 m2 - BRICQUEBEC EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Située à le Vrétot, entre Barneville-Carteret et Bricquebec-en-Cotentin, cette agréable maison sur sous-sol bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer.
Elle s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, une chambre d'appoint vient également compléter le bien.
La propriété offre également un beau potentiel grâce à sa grande dépendance, qui pourrait, après travaux, être transformée en second logement.
Celle-ci dispose de son propre jardin indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement familial, location ou projet personnel.
La maison profite également d'un agréable espace extérieur avec une vue dégagée et apaisante, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1300m2 particulièrement plaisante.
Un bien offrant de belles possibilités d'évolution, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la mer comme des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Pièce de vie (22,2 m2)
    • Salle à manger (9,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de douche (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Autre (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/06/2025

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