Maison à vendre 5 pièces - 123,35 m2 ST GERMAIN LE GAILLARD - 50
338 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon, offrant un ensemble particulièrement agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde salle de douche avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un mobil-home installé sur la propriété vient compléter l'ensemble et constitue un atout supplémentaire avec une rentabilité annuelle d'environ 8 000 €.
Une propriété aux nombreux atouts, combinant espace, confort, cadre verdoyant et potentiel de revenus complémentaires, le tout à proximité des Pieux et de Barneville-Carteret.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,4 m2
- Surface habitable : 123,4 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Salon (17,5 m2)
- Séjour-Cuisine (31,5 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Salle de bain WC (3,3 m2)
- Salle de douche WC (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol eléctricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2162,0 € et 2924,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).