Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 PORTBAIL - 50
Ref : 2122
239 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 229000€
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Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10min de la plage en voiture, cette authentique maison en pierre de plain-pied saura séduire les amoureux de la campagne et du bord de mer.
Édifiée sur un agréable terrain facile d'entretien, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
La maison se compose d'une cuisine aménagée avec sa cheminée insert, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que de trois chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter ce bien.
Un atelier attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de bricolage, atelier d'artiste ou rangement supplémentaire, ou de garage.
Cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à proximité du littoral.
Édifiée sur un agréable terrain facile d'entretien, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
La maison se compose d'une cuisine aménagée avec sa cheminée insert, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que de trois chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter ce bien.
Un atelier attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de bricolage, atelier d'artiste ou rangement supplémentaire, ou de garage.
Cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à proximité du littoral.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 579 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (22,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Buanderie (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
