Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 ST GERMAIN SUR AY - 50
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle offre de beaux volumes avec cinq chambres dont une au rez de chaussée , idéales pour une grande famille. Une vaste salle à manger conviviale avec sa cuisine ouverte, un salon indépendant permettent de préserver des espaces de vie distincts. Une buanderie et des WC. La maison dispose de deux salle d'eau apportant un réel confort de vie. Un grand garage indépendant vient parfaire ce bien.
Située dans un environnement agréable et proche du littoral, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 188 m2
- Surface habitable : 148 m2
- Surface terrain : 761 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salon (16 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Entrée (3 m2)
- Pièce de vie (27 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur eléctricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1463 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).