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Maison à vendre 6 pièces - 141,38 m2 ST LO D OURVILLE - 50

Ref : 1949

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
691 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.38 m2 - ST LO D OURVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

L'agence CENTURY21 Chevet Immobilier vous présente cette maison contemporaine de 2020 qui séduit dès les premiers instants par son équilibre, entre confort moderne et espaces généreux. Pensée pour accueillir une vie de famille, elle offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une est dotée d'une salle de douche et d'un dressing. Des WC, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, la mezzanine crée un lieu de vie à part entière, propice au calme ou aux jeux selon les envies. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC viennent parfaire cet espace.

Implantée sur un terrain de 3 000 m², la propriété offre un cadre naturel et dégagé, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Performante sur le plan énergétique (DPE A), elle allie confort, économie et respect de l'environnement.

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,4 m2
  • Surface habitable : 141,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Pièce de vie (49,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de douche (6,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • mezzanine (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 31/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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