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Maison à vendre 6 pièces - 185,77 m2 LA HAYE - 50

Ref : 1873

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 185.77 m2 - LA HAYE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine, nichée au calme sur un terrain clos de 1900 m², parfaitement arboré et entretenu avec soin, à seulement 1,3 km du bourg de La Haye.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin. Le salon, chaleureux, s'anime autour d'une cheminée avec insert, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine bien pensée.

L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec sa salle de douche privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un grand palier distribue deux chambres confortables et une salle de bain.

La véranda prolonge agréablement la maison et offre une pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison. La terrasse exposée plein sud accueillera vos moments de détente et vos repas d'été.
Côté performances, la pompe à chaleur assure un DPE en C, gage de confort et de maîtrise énergétique.

Trois accès distincts permettent d'entrer aisément dans la propriété. Les garages et leur mezzanine offrent de belles possibilités : création d'un atelier, stationnement sécurisé ou vaste espace de rangement selon vos besoins.

Une propriété rare sur le marché, alliant modernité, volumes et cadre verdoyant, à proximité immédiate des services du bourg. À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213,1 m2
  • Surface habitable : 185,8 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Salon (18,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Cuisine 2 (7,1 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre en suite (15,1 m2)
    • Salle de douche (6,9 m2)
    • Salle de douche (4,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Palier (24,6 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Véranda (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 480 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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