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Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 BRICQUEBEC EN COTENTIN - 50

Ref : 1834

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
727 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - BRICQUEBEC EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Charmante maison en pierre nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale avec une superbe cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés.
À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau et une salle de bains.
En rez-de-jardin : une entrée avec espace buanderie ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Un cellier attenant et un petit garage complètent l'ensemble.
La toiture en ardoises naturelles a été entièrement refaite récemment, ainsi que l'isolation.
À l'extérieur, vous apprécierez le beau carport pavé situé dans l'entrée ainsi que l'environnement verdoyant et paisible qui entoure la propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 054 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1 m2)
    • Salon-Séjour (27,4 m2)
    • Séjour-Cuisine (29,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 622 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14427kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 16/09/2024

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