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Maison à vendre 5 pièces - 98,30 m2 PORTBAIL - 50

Ref : 1824

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
673 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.3 m2 - PORTBAIL - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

Dans un secteur calme et recherché de Port-Bail-sur-Mer, à proximité de la plage, cette maison individuelle érigée sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable fonctionnelle, le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de la personnaliser selon vos goûts.

Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré, offrant intimité et potentiel d'aménagement paysager.

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Pièce (9,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32765kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 07/07/2025

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