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Maison à vendre 6 pièces - 193,92 m2 BARNEVILLE CARTERET - 50

Ref : 1780

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
734 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 193.92 m2 - BARNEVILLE CARTERET - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

À seulement 500 mètres du bourg et à 2,5 kilomètres de la plage de Barneville, ce pavillon familial construit en 2001 offre un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral. Implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu, la propriété séduit dès l'arrivée par son environnement soigné.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité remarquable. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un panorama exceptionnel avec une vue à 180 degrés s'étendant de Portbail au cap de Carteret, offrant une superbe vue sur la mer et les paysages environnants. Une cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. Une agréable terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et des magnifiques couchers de soleil.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent de recevoir famille et amis dans un confort optimal. Une salle de douche et des WC complètent ce niveau.

Cette propriété réunit tous les atouts d'une maison familiale confortable, dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des services et du littoral. Son jardin soigneusement entretenu, sa terrasse idéalement exposée et son panorama exceptionnel sur la côte ouest du Cotentin en font un bien rare, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193,9 m2
  • Surface habitable : 193,9 m2
  • Surface terrain : 2 332 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (18,7 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • Salle de douche (10 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 142 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 3 volets solaires à l'avant il y a 3 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1395kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2304,0 € et 3118,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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