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Maison à vendre 5 pièces - 157 m2 SURTAINVILLE - 50

Ref : 1751

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.0 m2 - SURTAINVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Description

A quelques pas de la mer, dissimulée derrière les dunes d'une charmante station balnéaire, cette maison vous invite à poser vos valises. Ici, l'air marin s'invite jusqu'à l'intérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'accorde parfaitement au salon et à la salle à manger. L'espace se veut convivial, pensé pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie, une chambre confortable, une salle de douche et des WC séparés.

L'étage se compose de trois chambres, d'une seconde salle de douche et de WC, idéal pour accueillir vos invités en toute tranquillité.

A l'extérieur, un patio invite aux repas d'été en toute intimité, un cabanon de jardin attend vos outils et un garage complète les prestations. Le tout dans un environnement calme et arboré.

Et parce que le confort moderne ne s'arrête pas aux murs, la maison est déjà connectée à la fibre et couverte par la 5G, vous garantissant une connexion fluide, même proche des dunes.

Un cadre idéal pour vivre à l'année, investir ou savourer des vacances en toute liberté, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,3 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 987 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-Cuisine (44,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de douche (8,7 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle de douche (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Palier (11,1 m2)
    • Chambre 4 (24,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol eléctricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : portail

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/02/2025

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