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Maison à vendre 4 pièces - 96,63 m2 PORTBAIL - 50

Ref : 1729

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.63 m2 - PORTBAIL - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Chevet Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'agence CENTURY 21 de Barneville-Carteret vous propose, au cœur d'un hameau, à quelques minutes du centre de Portbail, cette charmante maison en pierre.
Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse se dégage, portée par une cuisine ouverte sur la salle à manger, où vous pourrez partager des moments conviviaux. Le salon, agréable et lumineux, invite à la détente.
La salle de bain, équipée d'un coin buanderie, allie fonctionnalité et confort et complète ce niveau.
À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, idéale pour accueillir vos convives.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : un garage en pierre qui peut être aménagé selon vos envies et un abri de jardin attenant à la maison vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Une maison qui conjugue charme et potentiel, dans un cadre paisible et authentique qui attend une famille à la recherche de tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 1 129 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (26,5 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Salle de douche WC (12,4 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • couloir (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation 2023 Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2700,0 € pour 2021

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